Định hướng phát triển Bàu Bàng thành “thủ phủ” công nghiệp mới của Bình Dương đã góp phần gia tăng sức nóng cho thị trường bất động sản phía Bắc Bình Dương. Đặc biệt là Khu tái định cư Becamex Bàu Bàng nằm trong KCN Bàu Bàng 3200ha và trung tâm thị trấn Lai Uyên. 

Tăng sức hút và đón nhận nhiều cơ hội đầu tư từ nước ngoài

Bàu Bàng hiện nay là vùng phát triển công nghiệp – đô thị mạnh mẽ tại phía Bắc Bình Dương với quỹ đất còn rất rộng. Hiện nay tập trung tại Bàu Bàng với các khu công nghiệp quy mô rất lớn như: KCN Bàu Bàng, Bàu Bàng mở rộng, KCN Tân Bình, Lai Hưng và Cây Trường cũng đang được đầu tư hạ tầng, sẵn sàng đón các doanh nghiệp đến mở nhà máy. Cùng với đó là dự án KCN khoa học – công nghệ đang mở ra cơ hội phát triển rất lớn cho địa phương.

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ đang thúc đẩy sự phát triển vượt bậc của Bàu Bàng trong những năm qua

Bàu Bàng đang nhanh chóng cải thiện hệ thống kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông kết nối đến các KCN. Trọng tâm trước mắt tập trung đầu tư xây dựng mạng lưới giao thông kết nối, đồng bộ; nâng cấp, mở rộng và xây dựng mới các tuyến đường giao thông huyết mạch. Thu hút, mời gọi đầu tư phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp dịch vụ hậu cần (logistics), ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông vận tải cảng cạn (ICD) làm mũi nhọn tạo động lực thúc đẩy phát triển. Bàu Bàng đang đầu tư nâng cấp các tuyến đường trục chính, như: ĐT741B, ĐT749A, ĐT749C, ĐT750 và triển khai đầu tư xây dựng nhanh các tuyến: Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng; đường Tây Bàu Bàng (đường KCN Bàu Bàng – Bắc Bến Cát)…

Bàu Bàng thu hút hàng trăm dự án FDI, với tổng vốn đăng ký 4 tỉ 646,8 triệu USD, cao hơn 43 tỉnh khác. Đây được xem là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư

Giá trị sản xuất công nghiệp của Bàu Bàng trong 6 tháng 2022, ước thực hiện 8.900 tỷ đồng, tăng 16,93% so với cùng kỳ năm 2021. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 3.783 tỷ đồng, tăng 17,1% so với cùng kỳ, tổng thu ngân sách đạt 582,4 tỷ đồng, đạt 58,5% kế hoạch tỉnh giao và 57,87% nghị quyết HĐND huyện. Trong 6 tháng đầu năm 2022, Bàu Bàng đã thu hút 14 dự án đăng ký mới. Trong đó, 7 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký gần 8.335 tỷ đồng; 7 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 318 triệu đô la Mỹ; 2 dự án tăng thêm vốn 13 triệu đô la Mỹ. Tính đến nay, huyện thu hút 1.257 dự án, trong đó, đầu tư trong nước 1.042 dự án với tổng số vốn đăng ký trên 40.451 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 215 dự án với tổng số vốn đăng ký gần 4,65 tỷ đô la Mỹ.

Điểm nhấn khu đất tái định cư Becamex Bàu Bàng

Khu đất tái định cư Becamex Bàu Bàng nằm trong trung tâm đô thị công nghiệp của Bàu Bàng, ngay giao lộ kết nối ra Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước Tân Vạn và được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích có sẵn như Trung tâm hành chính Bàu Bàng, Trường Mẫu Giáo Lai Uyên, Trường THCS Lai Uyên, Trung tâm thương mại Becamex Bàu Bàng, Chợ Bàu Bàng, Khu vui chơi trẻ em, Công viên, Bệnh viện Bàu Bàng, Khu Phức hợp Becamex trường học, Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao,…

Khu đất tái định cư Becamex nằm ngày 2 trục đường lớn và đối diện nhiều doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động với quy mô lên 1000 – 2000 công nhân

So với căn hộ, giá đất nền, nhà liền thổ tại Bình Dương vẫn còn hấp dẫn và biên độ lợi nhuận cao hơn. Trong cơn sốt bất động sản vừa qua, nếu mặt bằng giá căn hộ tăng khoảng 30-50% nhưng chủ yếu do giá xây dựng và chi phí vốn tăng thì đất nền, nhà liền thổ mức tăng phổ biến gấp hai, gấp ba lần.

Hiện nay, với khoảng 1,5 – 2 tỷ đồng, không quá khó để nhà đầu tư mua được đất nền hoặc 2,5 – 3 tỷ đồng cho một căn nhà liền thổ tại các trung tâm đô thị hoặc liền kề các khu công nghiệp tại Bàu Bàng,Tân Uyên, Phú Giáo, Bến Cát… Cùng với số tiền tương tự, nhà đầu tư chỉ có thể mua được căn hộ khoảng 60-70m2 tại Thủ Dầu Một hoặc Thuận An.