Khả năng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cao hơn 40 tỉnh, thành phố trên cả nước đã tạo đà cho bất động sản huyện Bàu Bàng (Bình Dương) “vươn cao”.
Thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương
Là một trong 4 huyện thuộc vùng lõi trung tâm của Bình Dương (cùng với Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát), Bàu Bàng được xem là thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương khi là huyện thu hốt vốn FDI cao hơn 40 tỉnh, thành phố trên cả nước.
Cụ thể trên địa bàn huyện có 1.499 dự án đầu tư, trong đó đầu tư trong nước có 1.216 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 32.535 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài có 283 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 4,6 tỷ USD. vốn FDI tính đến cuối năm 2024 vào huyện Bàu Bàng đạt 4,6 tỷ USD, với 249 dự án đầu tư nước ngoài, lớn hơn Khánh Hòa (4,395 tỷ USD), Thừa Thiên Huế (4,5 tỷ USD), Bình Phước (4,318 tỷ USD), Nam Định (4,1 tỷ USD), Tiền Giang (2,255 tỷ USD), Cần Thơ (2,27 tỷ USD)…
Theo đó, kinh tế huyện Bàu Bàng luôn có mức tăng trưởng cao, đạt bình quân 18,84%/năm; giá trị sản xuất công nghiệp tăng gấp 4,72 lần, từ 7.479 tỷ đồng năm 2014 lên 35.361 tỷ đồng năm 2024; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng trưởng bình quân 23,88%/năm, từ 1.437 tỷ đồng năm 2014 lên 9.878 tỷ đồng năm 2024, tăng 6,87 lần.
Xuất phát điểm từ việc chỉ có Khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng hiện hữu với diện tích 1.000 ha, đến nay, huyện Bàu Bàng triển khai phát triển thêm Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha (phần thuộc huyện 892,2 ha), Khu công nghiệp Tân Bình 352,5 ha (phần thuộc huyện 95,18 ha), Khu công nghiệp Cây Trường (700 ha), Khu công nghiệp Lai Hưng (600 ha). Tổng diện tích đất công nghiệp phát triển thêm là 1.687,38 ha.
Bên cạnh đó, quy hoạch định hướng dịch chuyển dần các hoạt động kinh tế lên phía Bắc của tỉnh Bình Dương, nên hệ thống giao thông của huyện được đầu tư, nâng cấp, mở rộng, từng bước hoàn thiện theo hướng Đông Tây, Bắc Nam, mang tính kết nối giữa các vùng, khu vực, tạo thành mạng lưới giao thông kết nối nội tỉnh, kết nối với Bình Phước và Tây Ninh – vì đây là khu vực phát triển của vành đai công nghiệp, gắn với đường Vành đai 4, đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, đường xuyên Á qua Cửa khẩu Mộc Bài, tạo điều kiện thuận lợi cho thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Đây là cơ sở để huyện Bàu Bàng vươn lên trở thành thủ phủ công nghiệp chính phía Bắc tỉnh Bình Dương, đồng thời tạo đà giúp bất động sản nơi đây “vươn cao”.
Cơ hội đầu tư bất động sản Bàu Bàng
Với mục tiêu “Lấy công nghiệp làm đòn bẩy cho các lĩnh vực khác phát triển”, kinh tế Bàu Bàng từng bước thay đổi mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa, đô thị hóa, tạo thuận lợi cho các hoạt động thương mại dịch vụ ngày càng phát triển đa dạng và bất động sản được đà phát triển mạnh.
Theo đó, các dự án bất động sản liên tiếp được xây dựng, đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở cho công nhân, chuyên gia… trên địa bàn, phục vụ tốt nhu cầu phát triển công nghiệp của địa phương.
Đối với các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, các dự án đô thị liền kề các khu công nghiệp sẽ có tính thanh khoản tốt và dễ có cơ hội tăng giá vì có khả năng cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.
Đơn cử, Grand City do 2 đơn vị Thế Giới Đất Việt và Viciland phát triển thu hút hàng trăm khách hàng tham quan nhờ liền kề các khu công nghiệp lớn, như Chơn Thành, Bàu Bàng, Cây Trường… với quy mô dân cư tập trung rất đông đúc và các tuyến đường huyết mạch liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc Bình Dương, kết nối thuận tiện với khu vực Tây Nguyên và Đông Nam bộ.
Điểm nổi bật của Grand City là sản phẩm đất nền sổ sẳn có pháp lý hoàn chỉnh. Hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản, liền kề các tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển.
Như vậy, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi đầu tư bất động sản tại Grand City để ở hoặc kinh doanh, đón đầu tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai và tích trữ tài sản gia tăng bền vững.
