Nguồn cung căn hộ Bình Dương áp sát TP.HCM

Trong 9 tháng qua, lượng căn hộ chào bán ở thị trường Bình Dương gần bằng số lượng tại TP.HCM với 8.289 căn từ 8 dự án.

CBRE vừa công bố tiêu điểm thị trường quý 3/2020 với điểm nhấn là sự tăng vọt về nguồn cung căn hộ ở thị trường Bình Dương. Theo thống kê, 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM có 9.214 căn hộ được chào bán từ 17 dự án. Trong khi đó ở thị trường Bình Dương ghi nhận 8.289 căn từ 8 dự án được đưa ra thị trường 9 tháng qua.

Giới quan sát thị trường nhận định, nguồn cung căn hộ Bình Dương bùng nổ trong thời gian qua một phần đến từ sự khan hiếm về các dự án ở TP.HCM. Không chỉ tăng về nguồn cung, giá bán căn hộ tại thị trường Bình Dương cũng liên tục lập đỉnh trong thời gian qua.

Legacy Central đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư vad người mua để ở nhờ vị trí ngay trung tâm thành phố Thuận An và mức giá hấp dẫn chỉ từ 839 triệu đồng/căn 

Theo bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, việc tăng giá của căn hộ Bình Dương là do những dự án mới được mở bán mới thời gian qua tại thị trường Bình Dương đa số có vị trí gần với TP.HCM. Ngoài ra, việc thành lập hai thành phố mới là Thuận An và Dĩ An trong đầu năm 2020 cũng tác động không nhỏ lên giá bất động sản.

Sức nóng của thị trường này còn công hưởng với những tín hiệu tín hiệu tích cực của phân khúc bất động sản công nghiệp trong khoảng 2 năm trở lại đây. Số lượng chuyên gia về đây làm việc tăng lên, kéo theo nhu cầu về nhà ở. Mặt khác theo bà Thanh, người dân địa phương cũng dần quen và chấp nhận nhận loại hình căn hộ chung cư.

Cũng theo bà Thanh, đa số người mua căn hộ Bình Dương đến từ TP.HCM, họ mua để cho thuê để cho thuê và đầu tư để đợi tăng giá khi giá bất động sản ở TP.HCM tăng quá cao.

”Đầu tư ở thị trường tỉnh cần rất cẩn thận, đặc biệt trong giai đoạn này là giai đoạn khá nhạy cảm khi phần lớn người mua hiện nay căn hộ bán để ở Bình Dương chủ yếu để đầu tư. Nếu dịch bệnh kéo dài hơn nữa thì đây sẽ là những thị trường rất mỏng manh”, bà Thanh lưu ý và nói thêm khi nhìn lại giao dịch trong quá khứ, vào thời điểm suy thoái kinh tế, thị trường suy thoái đầu tiên luôn là thị trường tỉnh.

Với thị trường căn hộ TP.HCM, CBRE dự báo nguồn cung chào bán sẽ được cải thiện dần trong quý 4/2020 và đạt khoảng 15.000 căn cho cả năm, giảm đến 43% so với năm 2019. Sản phẩm trung cấp và cao cấp đang chiếm tỷ trọng cao với lượng nhỏ nguồn cung từ phân khúc hạng sang. Về khu vực, phía Đông sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực Quận 2 và Quận 9.

Giá bán trung bình toàn thị trường trong cả năm 2020 được kỳ vọng tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang được dự báo sẽ có tốc độ tăng trưởng khoảng 3% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án trung cấp dự kiến có mức tăng giá khoảng 5% so với cùng kỳ với mức giá đã tăng nhanh trong hai quý đầu năm. Lượng giao dịch dự kiến đạt khoảng 14.000 căn cho cả năm, giảm 52% so với năm 2019, chủ yếu do tác động của đại dịch.

Theo: cafeland.vn

THẾ GIỚI ĐẤT VIỆT - NHÀ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

Địa chỉ: 322, Cách Mạng Tháng 8, Phú Cường, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Hotline: 0919 78 78 78

Các tin khác

CBRE: Thị trường căn hộ tại Bình Dương chưa bao giờ sôi động như hiện nay
CBRE: Thị trường căn hộ tại Bình Dương chưa bao giờ sôi động như hiện nay
Nên thuê hay mua nhà trả góp?
Nên thuê hay mua nhà trả góp?
Sở hữu nhà với 168 triệu đồng, tại sao không?
Sở hữu nhà với 168 triệu đồng, tại sao không?
5 tuyến cao tốc kết nối sân bay Long Thành
5 tuyến cao tốc kết nối sân bay Long Thành
4 ưu điểm nổi bật của căn hộ Legacy Central
4 ưu điểm nổi bật của căn hộ Legacy Central
Đồng Nai bàn giao 1.800 ha xây sân bay Long Thành
Đồng Nai bàn giao 1.800 ha xây sân bay Long Thành
‘Sức nóng’ của sân bay Long Thành và cao tốc Bắc Nam
‘Sức nóng’ của sân bay Long Thành và cao tốc Bắc Nam
Thế Giới Đất Việt và những hoạt động ý nghĩa Ngày Phụ nữ Việt Nam
Thế Giới Đất Việt và những hoạt động ý nghĩa Ngày Phụ nữ Việt Nam
Sức hấp dẫn khu căn hộ Legacy Central ngày càng lớn
Sức hấp dẫn khu căn hộ Legacy Central ngày càng lớn
Bình Dương tạo được nền tảng vững chắc để tiếp tục đột phá lên tầm cao mới
Bình Dương tạo được nền tảng vững chắc để tiếp tục đột phá lên tầm cao mới
Hàng ngàn tỉ đồng đầu tư hạ tầng, bất động sản Thuận An tiếp tục bứt phá
Hàng ngàn tỉ đồng đầu tư hạ tầng, bất động sản Thuận An tiếp tục bứt phá
Thế Giới Đất Việt quyết tâm triển khai thành công dự án Legacy Central
Thế Giới Đất Việt quyết tâm triển khai thành công dự án Legacy Central
Bình Dương: Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư
Bình Dương: Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư
Tuyệt chiêu chốt sale trong bất động sản
Tuyệt chiêu chốt sale trong bất động sản
Thị trường bất động sản Bình Dương: Điểm đến của các nhà đầu tư
Thị trường bất động sản Bình Dương: Điểm đến của các nhà đầu tư
CEO Thế Giới Đất Việt: Phát triển nguồn nhân lực để tạo sự bứt phá
CEO Thế Giới Đất Việt: Phát triển nguồn nhân lực để tạo sự bứt phá
Bình Dương “khát” căn hộ nhà ở vừa túi tiền
Bình Dương “khát” căn hộ nhà ở vừa túi tiền
Sóng đầu tư “dồn dập” đổ về thị trường bất động sản Bình Dương
Sóng đầu tư “dồn dập” đổ về thị trường bất động sản Bình Dương
Căn hộ tại Thuận An thu hút nhà đầu tư
Căn hộ tại Thuận An thu hút nhà đầu tư
Thế giới Đất Việt là đơn vị phân phối dự án Legacy Central
Thế giới Đất Việt là đơn vị phân phối dự án Legacy Central
Nhận diện “điểm nóng” thị trường bất động sản vùng ven
Nhận diện “điểm nóng” thị trường bất động sản vùng ven
Tuyển dụng 200 nhân viên KD Bất động sản làm việc tại Thủ Dầu Một
Tuyển dụng 200 nhân viên KD Bất động sản làm việc tại Thủ Dầu Một
Kết nối giao thông cho sân bay Long Thành
Kết nối giao thông cho sân bay Long Thành
Cơ hội an cư và đầu tư tuyệt vời tại Century Garden
Cơ hội an cư và đầu tư tuyệt vời tại Century Garden
Bất chấp ''tháng Ngâu'', bất động sản Long Thành vẫn hút khách
Bất chấp ''tháng Ngâu'', bất động sản Long Thành vẫn hút khách
Bất động sản Long Thành mở lối đầu tư sau dịch
Bất động sản Long Thành mở lối đầu tư sau dịch
Thống nhất phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Thống nhất phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Phân biệt sự khác nhau giữa thuật ngữ SỔ ĐỎ và SỔ HỒNG
Phân biệt sự khác nhau giữa thuật ngữ SỔ ĐỎ và SỔ HỒNG
Xem năm sinh, tuổi của bạn hợp với HƯỚNG nào nhất khi mua Nhà Đất
Xem năm sinh, tuổi của bạn hợp với HƯỚNG nào nhất khi mua Nhà Đất
Thị trường căn hộ Bình Dương 2020: CUNG KHÔNG ĐỦ CẦU !
Thị trường căn hộ Bình Dương 2020: CUNG KHÔNG ĐỦ CẦU !
Căn hộ khu phía Đông Sài Gòn đang được săn đón mạnh mẽ hơn bao giờ hết
Căn hộ khu phía Đông Sài Gòn đang được săn đón mạnh mẽ hơn bao giờ hết
Bất động sản Long Thành: Người mua “săn” dự án chất lượng tốt, giá hợp lý
Bất động sản Long Thành: Người mua “săn” dự án chất lượng tốt, giá hợp lý
Khẩu vị mới của giới đầu tư BĐS Long Thành (Đồng Nai)
Khẩu vị mới của giới đầu tư BĐS Long Thành (Đồng Nai)
Bất động sản Đồng Nai tăng sức nóng từ “lực đẩy” hạ tầng giao thông
Bất động sản Đồng Nai tăng sức nóng từ “lực đẩy” hạ tầng giao thông
Bộ GTVT đồng ý phương án mở rộng cao tốc TPHCM LONG THÀNH
Bộ GTVT đồng ý phương án mở rộng cao tốc TPHCM LONG THÀNH
Công bố trực tuyến, siêu dự án Century City tiếp tục gây bão
Công bố trực tuyến, siêu dự án Century City tiếp tục gây bão
Ra mắt TỔNG ĐÀI tư vấn đầu tư Bất Động Sản Bình Dương hoàn toàn Miễn Phí
Ra mắt TỔNG ĐÀI tư vấn đầu tư Bất Động Sản Bình Dương hoàn toàn Miễn Phí
Giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành: Hàng trăm đơn xin nhận tiền trước
Giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành: Hàng trăm đơn xin nhận tiền trước
'Đồng Nai sẽ giữ đúng cam kết với Chính phủ về tiến độ bàn giao mặt bằng dự án Sân bay Long Thành'
'Đồng Nai sẽ giữ đúng cam kết với Chính phủ về tiến độ bàn giao mặt bằng dự án Sân bay Long Thành'
Những
Những "bước đi lớn" của Đồng Nai
Thủ tướng 'chốt' tháng 10 giao đất xây sân bay Long Thành
Thủ tướng 'chốt' tháng 10 giao đất xây sân bay Long Thành
Động lực mới cho bất động sản Long Thành
Động lực mới cho bất động sản Long Thành
Khởi công khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn: Dấu mốc quan trọng của 'siêu dự án'
Khởi công khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn: Dấu mốc quan trọng của 'siêu dự án'
Kiến nghị tăng diện tích giai đoạn 1 sân bay Long Thành lên 1.810 ha
Kiến nghị tăng diện tích giai đoạn 1 sân bay Long Thành lên 1.810 ha
Nhà Đầu Tư Tấp Nập Về Bình Dương
Nhà Đầu Tư Tấp Nập Về Bình Dương
Giao 15.000 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành
Giao 15.000 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành
Khu đất công ‘không lối đi’ ở Bình Dương: Cần giải quyết dứt điểm những vướng mắc
Khu đất công ‘không lối đi’ ở Bình Dương: Cần giải quyết dứt điểm những vướng mắc
4 công trình trọng điểm tại TP. Biên Hòa: Đề xuất nhiều giải pháp “thúc” tiến độ
4 công trình trọng điểm tại TP. Biên Hòa: Đề xuất nhiều giải pháp “thúc” tiến độ
Bình Dương: Vốn đăng ký trong 7 tháng qua tăng 16,5%
Bình Dương: Vốn đăng ký trong 7 tháng qua tăng 16,5%
Phải giao mặt bằng sạch cho Sân bay Long Thành giữa năm 2020
Phải giao mặt bằng sạch cho Sân bay Long Thành giữa năm 2020
Bình Dương tập trung xây dựng đô thị văn minh, giàu đẹp
Bình Dương tập trung xây dựng đô thị văn minh, giàu đẹp
Đổ xô săn đất nền để xây nhà trọ cho thuê
Đổ xô săn đất nền để xây nhà trọ cho thuê
Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!
Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!
5,6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản, dự báo tiếp tục đón làn sóng đầu tư mới
5,6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản, dự báo tiếp tục đón làn sóng đầu tư mới
Kịch bản nào cho bất động sản cuối năm?
Kịch bản nào cho bất động sản cuối năm?
TOP
Hotline