Đồng Nai là tỉnh có nền có nền kinh tế tăng trưởng tốt, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn của cả nước kéo theo sự phát triển về bất động sản.

Đặc biệt, theo kế hoạch phát triển hàng loạt công trình giao thông trong điểm, bất động sản khu vực được dự báo sẽ tiếp tục “nổi sóng” trong thời gian tới.

Rộng đường kết nối phát triển

Là một trong những đô thị vệ tinh của TPHCM, Đồng Nai đang có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế – xã hội, mà dẫn đầu là phát triển công nghiệp. Theo Cục Thống kê Đồng Nai, GRDP của tỉnh trong 6 tháng đầu năm đạt gần 103.3 ngàn tỷ đồng, tăng 5,8% so với cùng kỳ năm trước, mặc dù đây là mức tăng trưởng thấp nhất trong nhiều năm qua, nhưng so với khu vực Đông Nam Bộ và cả nước thì Đồng Nai vẫn tăng trưởng khá cao, chứng tỏ triển vọng và tiềm năng phát triển của khu vực vô cùng lớn.

Sự hình thành của sân bay quốc tế Long Thành, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ đã tạo ra mạng lưới kết nối hoàn hảo giữa Đồng Nai với các tỉnh thành lân cận

Để tương xứng với tốc độ phát triển của Đồng Nai và phát huy tốt vai trò vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hiện địa phương đang thừa hưởng nhiều công trình giao thông chiến lược, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh nâng cấp, mở rộng và phát triển các dự án mới nhằm giảm áp lực giao thông và tăng tính kết nối liên vùng như: cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết; đường Vành đai 3; Vành đai 4; metro sân bay Tân Sơn Nhất – sân bay Long Thành…

Đặc biệt, hiện cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đang được Bộ GTVT xem xét đầu tư mở rộng. Dự kiến, giai đoạn 2021-2030, đoạn từ nút giao An Phú (TPHCM) đến thị trấn Long Thành (Đồng Nai) sẽ mở rộng 8-10 làn xe. Đoạn còn lại từ Long Thành đến Dầu Giây giữ nguyên 4 làn xe.

Được biết, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây dài 55 km, là một trong những tuyến đường quan trọng giúp kết nối giao thông, kinh tế giữa TPHCM với các vùng Đồng Nam Bộ và Tây Nguyên. Hiện tuyến đường này đã quá tải, mỗi ngày cao tốc phục vụ khoảng 52.000 lượt xe (lễ, Tết 60.000 lượt xe), trong khi thiết kế chỉ đáp ứng được 44.000 lượt xe.

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã phê duyệt đề cương, nhiệm vụ chi tiết để lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Dự tính ban đầu, tổng chiều dài toàn tuyến là 65,3 km đi qua địa bàn hai tỉnh Đồng Nai (34,2 km) và Bà Rịa – Vũng Tàu (31,1 km), được đầu tư xây dựng với quy mô từ 4 – 6 làn xe. Sau khi hoàn thành, công trình này sẽ giải tỏa thế “độc đạo” của quốc lộ 51 theo hướng lưu thông về sân bay quốc tế Long Thành và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, cùng với sự hình thành của sân bay quốc tế Long Thành, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ đã tạo ra mạng lưới kết nối hoàn hảo giữa Đồng Nai với các tỉnh thành lân cận, góp phần quan trọng cho sự phát triển đột phá của thị trường bất động sản khu vực, mà Long Thành chính là tâm điểm của cơn sốt bất động sản.

“Điểm vàng” thu hút nhà đầu tư

Trong vài năm trở lại đây, hoạt động giao dịch bất động sản tại Long Thành diễn ra nhộn nhịp, thị trường này không chỉ có sức hấp dẫn với dân địa phương, các khu vực lân cận như TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… mà cả những khách hàng ở xa cũng về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, với tâm lý “ăn chắc mặc bền”, bên cạnh việc đầu tư, nhiều người còn xem đây là món tài sản để tích lũy lâu dài nên những sản phẩm đất nền, nhà phố của chủ đầu tư uy tín và được đầu tư bài bản mới được ưa chuộng nhất.

Dự án Century City sở hữu vị trí đắt giá, nằm giữa hai mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, tiếp giáp đại lộ Bắc Sơn – Long Thành tỉnh Đồng Nai

Nắm bắt cơ hội này, nhiều doanh nghiệp lớn đã chuyển hướng về Long Thành tìm kiếm quỹ đất và phát triển những dự án mới. Qua quan sát, những đô thị hiện đại, trung tâm thương mại – dịch vụ, khu vui chơi – giải trí – ẩm thực mọc lên ngày càng nhiều và sầm uất hơn đã làm thay đổi diện mạo địa phương.

Trong đó, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh – một doanh nghiệp có gần 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cũng đã có những đóng góp vào sự phát triển của Long Thành với nhiều dự án quy mô, mà gần đây nhất là dự án Century City.

Dự án sở hữu vị trí “siêu” đắt giá, nằm giữa hai mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, tiếp giáp đại lộ Bắc Sơn – Long Thành. Với địa thế này, Century City trở thành cửa ngõ quan trọng của khu vực, kết nối trực tiếp sân bay quốc tế Long Thành, trung tâm TPHCM và các khu vực xung quanh.

Trước thành công trong giai đoạn 1 với 500 sản phẩm được khách hàng đặt cọc thành công, sắp tới Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm mới thuộc phân khu Century Garden. Dự kiến giá bán chỉ từ 15,7 triệu đồng/ m2 với lịch thanh toán linh hoạt, kéo dài đến 15 tháng, được ngân hàng OCB hỗ trợ lên đến 75% giá trị sản phẩm cùng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác.

Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội nhận những giải thưởng lớn từ chương trình “Cùng Kim Oanh kết nối đầu tư” gồm: 1 xe Mercedes C300 AMG, 2 xe Toyota Camry, 2 xe Hyundai Tucson, 20 xe Honda SH, 20 xe Honda Air Blade, 30 Ipad Pro 11 và 2000 quà tặng giá trị cao.