Nên thuê hay mua nhà trả góp?

Sở hữu một căn nhà để “an cư lạc nghiệp” luôn là mơ ước và là mục tiêu phấn đấu của người trẻ. Tuy nhiên, do thời gian đi làm chưa lâu nên việc thuê nhà để tích lũy đủ tiền rồi mới mua hay mua nhà trả góp là vấn đề không dễ lựa chọn.

Nhà của riêng mình vẫn là tốt nhất

Với bao bộn bề lo toan của cuộc sống, rất nhiều gia đình trẻ hiện nay phải lựa chọn “nhà trọ”. Tuy nhiên, cũng không ít người đã mạnh dạn chọn giải pháp mua nhà trả góp thông qua các dự án có sự hỗ trợ vốn vay ưu đãi từ ngân hàng để vừa có thể giảm bớt áp lực tài chính vừa có cơ hội sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Phối cảnh dự án Legacy Central tại trung tâm thành phố Thuận An

Chị Thanh Lan (nhân viên văn phòng) chia sẻ: “ Đến Bình Dương lập nghiệp đã hơn 3 năm, tôi đang rất ngán ngẫm cảnh ‘ở trọ’ bởi chi phí thuê nhà liên tục tăng lên, tiền điện, nước cao hơn giá nhà nước rất nhiều trong khi không gian sống chật chội, thiếu tiện nghi, an ninh không đảm bảo và rất gò bó về thời gian. Vì vậy, tôi vừa quyết định mua trả góp một căn hộ tại thành phố Thuận An bởi nhận thấy số tiền phải trả hàng tháng cho ngân hàng cũng chỉ tương đương với tiền thuê nhà. Sau một thời gian, căn hộ sẽ chính thức thuộc quyền sở hữu của chính mình”.

Cùng quan điểm với chị Thanh Lan, anh Đỗ Việt Trung (quản đốc một phân xưởng sản xuất) tính toán, nếu thuê nhà, mỗi tháng phải trích ra từ 30 - 40% thu nhập để trả, chưa kể tiền điện, nước, tiền sinh hoạt hàng ngày nên để có thể dành dụm đủ tiền mua nhà là rất khó. Chưa kể giá nhà còn luôn tăng rất mạnh nên lại càng xa tầm với. Ngược lại, cũng khoản chi phí đó, nếu vay thêm để mua căn hộ trả góp thì sau 10-15 năm sẽ có nhà mà chi phí cũng không tăng thêm bao nhiêu do được hỗ trợ từ phía ngân hàng.

Những tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân chơi thể dục thể thao là điều mà người mua căn hộ sẽ được hưởng thụ, vượt trội hơn nhiều so với thuê nhà. Trong ảnh là phối cảnh hồ bơi khu căn hộ Legacy Central.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định so với việc đi thuê thì mua căn hộ trả góp vẫn có nhiều lợi ích hơn. Nhưng đối với người trẻ vẫn phải cân nhắc lựa chọn những dự án có giá bán vừa tầm và gói vay phù hợp để đảm bảo khả năng chi trả.

Giải bài toán tài chính vay mua nhà

Một dự án được đánh giá phù hợp với nhu cầu sở hữu của giới trẻ hiện nay là khu căn hộ Legacy Central tại mặt tiền đường Thuận Giao 25, thành phố Thuận An, do Thế Giới Đất Việt phân phối. Dự án này có giá bán chỉ từ 25,5 triệu đồng/m2, đồng thời chính sách thanh toán cũng cực kỳ nhẹ nhàng.

Theo đó, người mua chỉ cần trả trước 30% giá trị hợp đồng cho đến khi nhận nhà; phần còn lại sẽ được OCB cho vay với thời gian lên đến 20 năm. Đặc biệt, người vay còn được ân hạn nợ gốc lẫn lãi vay đến khi nhận nhà (khoảng 18 tháng).

Không gian nội thất căn hộ Legacy Central.

Vừa đặt chỗ mua 1 căn hộ studio diện tích 32m2 tại Lagecy Central với giá 839 triệu đồng, chị Kim Tuyến vừa chia sẻ hiện tại cả hai vợ chồng chị đã tích lũy được khoảng 250 triệu đồng, tổng thu nhập trung bình tầm 15 triệu đồng/tháng. Áp dụng chính sách thanh toán nói trên, thì vợ chồng chị chỉ cần trả trước số tiền ban đầu khoảng 251 triệu đồng và chờ đến khi nhận nhà vào ở mà không phải đóng thêm bất kỳ khoản nào khác nữa, dự kiến khoảng quí 1-2023.

Tính ra, tổng số tiền chị Kim Tuyến vay ngân hàng là khoảng 587,3 triệu đồng, thời hạn vay 15 năm với lãi suất ưu đãi chỉ 11,4%/năm. Như vậy, mỗi tháng chị chỉ phải trả tiền gốc cho ngân hàng khoảng 3,6 triệu (so với tiền chị thuê nhà lên đến 5 triệu đồng/tháng) cộng với 5,6 triệu tiền lãi. Như vậy, tổng cộng mỗi tháng chị phải trả gốc và lãi cho ngân hàng là 9,2 triệu đồng. Nhưng số tiền này chỉ phải trả từ khi nhận bàn giao nhà vào ở và 9,2 triệu là số tiền của tháng cao nhất, sao đó lãi suất sẽ giảm theo dư nợ thực tế.

“Với mức thu nhập 15 triệu đồng, sau khi trừ tiền trả ngân hàng thì hàng tháng tôi vẫn còn dư ra 5,8 triệu đủ để trang trải các chi phí sinh hoạt. Chưa kể theo thời gian, thu nhập của tôi và cả ông xã đều có thể tăng lên”, chị Kim Tuyến quả quyết.
Ở một góc nhìn khác, chị Giang Thanh còn cho biết giá trị căn hộ thường sẽ tăng theo thời gian cùng sự phát triển của khu vực dự án tọa lạc. Trong khi đó, dư nợ của ngân hàng lại giảm dần và giá mua căn hộ được chốt ngay thời điểm ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Đây cũng chính là ưu điểm vượt trội của việc mua nhà trả góp so với thuê nhà.

Ngoài ra, theo thực tế quan sát, có thể thấy người mua căn hộ được thụ hưởng rất nhiều tiện ích so với thuê nhà. Có thể kể đến như các tiện ích hiện đại như siêu thị, trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi phòng tập gym, nhà trẻ…, đồng thời an ninh luôn được đảm bảo. Đây cũng là lý do mà rất nhiều gia đình trẻ, những người mới ra trường đi làm với kỳ vọng thu nhập gia tăng theo thời gian đang hình thành xu hướng mua nhà trả góp để khẳng định vị trí của mình trong xã hội hoặc để chia gánh nặng với bố mẹ.

Thanh Trúc

THẾ GIỚI ĐẤT VIỆT - NHÀ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN GELACY CENTRAL

Hotline: 0919 78 78 78

 

Các tin khác

Thu hút đầu tư trong nước tăng ''ngoạn mục''
Thu hút đầu tư trong nước tăng ''ngoạn mục''
Rộn ràng không khí đón Giáng sinh tại Thế Giới Đất Việt
Rộn ràng không khí đón Giáng sinh tại Thế Giới Đất Việt
Hợp long cầu vượt nút giao 319 kết nối cao tốc Long Thành
Hợp long cầu vượt nút giao 319 kết nối cao tốc Long Thành
Mô hình thành phố sân bay ở Long Thành sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản
Mô hình thành phố sân bay ở Long Thành sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản
Chớp cơ hội “vàng” với shophouse Century City
Chớp cơ hội “vàng” với shophouse Century City
Bổ nhiệm nhiều nhân sự chủ chốt, Thế Giới Đất Việt sẵn sàng cho “cuộc đua” mới
Bổ nhiệm nhiều nhân sự chủ chốt, Thế Giới Đất Việt sẵn sàng cho “cuộc đua” mới
Đồng Nai tăng trưởng kinh tế gấp hơn 2 lần cả nước
Đồng Nai tăng trưởng kinh tế gấp hơn 2 lần cả nước
Sẽ khởi công cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vào quý 4/2021
Sẽ khởi công cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vào quý 4/2021
Dòng vốn vẫn âm thầm chảy vào thị trường bất động sản Đồng Nai
Dòng vốn vẫn âm thầm chảy vào thị trường bất động sản Đồng Nai
Vốn đầu tư trong nước tại Đồng Nai chảy vào bất động sản
Vốn đầu tư trong nước tại Đồng Nai chảy vào bất động sản
Khép vành đai 3, mở kết nối liên vùng
Khép vành đai 3, mở kết nối liên vùng
TP. Thủ Đức khiến giá căn hộ tại Bình Dương tăng mạnh?
TP. Thủ Đức khiến giá căn hộ tại Bình Dương tăng mạnh?
Lợi thế giúp Bình Dương là điểm đến của dòng vốn FDI
Lợi thế giúp Bình Dương là điểm đến của dòng vốn FDI
Long Thành - Nhơn Trạch: Cực tăng trưởng mới của Đồng Nai
Long Thành - Nhơn Trạch: Cực tăng trưởng mới của Đồng Nai
Dòng vốn đầu tư dồn dập đổ về Long Thành
Dòng vốn đầu tư dồn dập đổ về Long Thành
Sân bay Long Thành sẽ khởi công vào tháng 12
Sân bay Long Thành sẽ khởi công vào tháng 12
Thế Giới Đất Việt ghi dấu thành công với dự án căn hộ Legacy Central
Thế Giới Đất Việt ghi dấu thành công với dự án căn hộ Legacy Central
Nhiều ưu đãi khi mua căn hộ Legacy Central tại lễ công bố ngày 15/11
Nhiều ưu đãi khi mua căn hộ Legacy Central tại lễ công bố ngày 15/11
Xu hướng lựa chọn nhà ở của người trẻ Bình Dương
Xu hướng lựa chọn nhà ở của người trẻ Bình Dương
Chi 31.000 tỉ đồng khép kín Vành đai 3
Chi 31.000 tỉ đồng khép kín Vành đai 3
Tập đoàn Central Retail (Thái Lan) sẽ đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại quy mô lớn tại thị xã Bến Cát
Tập đoàn Central Retail (Thái Lan) sẽ đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại quy mô lớn tại thị xã Bến Cát
Căn hộ Legacy Central tạo “cơn sốt” trước thềm công bố chính thức
Căn hộ Legacy Central tạo “cơn sốt” trước thềm công bố chính thức
Bất động sản Long Thành biến động mạnh nhờ sân bay
Bất động sản Long Thành biến động mạnh nhờ sân bay
Tiềm năng và cơ hội của bất động sản Long Thành
Tiềm năng và cơ hội của bất động sản Long Thành
Giá căn hộ ở Bình Dương tiến sát TP.HCM?
Giá căn hộ ở Bình Dương tiến sát TP.HCM?
Bình Dương đặt mục tiêu 9 tỷ USD vốn FDI đến 2025
Bình Dương đặt mục tiêu 9 tỷ USD vốn FDI đến 2025
Căn hộ dưới 1 tỉ đồng tại Bình Dương đắt khách
Căn hộ dưới 1 tỉ đồng tại Bình Dương đắt khách
Lãi suất vay mua nhà về mặt bằng thấp nhất 10 năm
Lãi suất vay mua nhà về mặt bằng thấp nhất 10 năm
3 lý do khiến chung cư ngày càng phổ biến
3 lý do khiến chung cư ngày càng phổ biến
TP.Thuận An: Phấn đấu trở thành trung tâm đô thị dịch vụ
TP.Thuận An: Phấn đấu trở thành trung tâm đô thị dịch vụ
Infographic | Nên đầu tư đất nền hay căn hộ tại Thuận An?
Infographic | Nên đầu tư đất nền hay căn hộ tại Thuận An?
CBRE: Thị trường căn hộ tại Bình Dương chưa bao giờ sôi động như hiện nay
CBRE: Thị trường căn hộ tại Bình Dương chưa bao giờ sôi động như hiện nay
Sở hữu nhà với 168 triệu đồng, tại sao không?
Sở hữu nhà với 168 triệu đồng, tại sao không?
5 tuyến cao tốc kết nối sân bay Long Thành
5 tuyến cao tốc kết nối sân bay Long Thành
4 ưu điểm nổi bật của căn hộ Legacy Central
4 ưu điểm nổi bật của căn hộ Legacy Central
Đồng Nai bàn giao 1.800 ha xây sân bay Long Thành
Đồng Nai bàn giao 1.800 ha xây sân bay Long Thành
‘Sức nóng’ của sân bay Long Thành và cao tốc Bắc Nam
‘Sức nóng’ của sân bay Long Thành và cao tốc Bắc Nam
Thế Giới Đất Việt và những hoạt động ý nghĩa Ngày Phụ nữ Việt Nam
Thế Giới Đất Việt và những hoạt động ý nghĩa Ngày Phụ nữ Việt Nam
Sức hấp dẫn khu căn hộ Legacy Central ngày càng lớn
Sức hấp dẫn khu căn hộ Legacy Central ngày càng lớn
Nguồn cung căn hộ Bình Dương áp sát TP.HCM
Nguồn cung căn hộ Bình Dương áp sát TP.HCM
Bình Dương tạo được nền tảng vững chắc để tiếp tục đột phá lên tầm cao mới
Bình Dương tạo được nền tảng vững chắc để tiếp tục đột phá lên tầm cao mới
Hàng ngàn tỉ đồng đầu tư hạ tầng, bất động sản Thuận An tiếp tục bứt phá
Hàng ngàn tỉ đồng đầu tư hạ tầng, bất động sản Thuận An tiếp tục bứt phá
Thế Giới Đất Việt quyết tâm triển khai thành công dự án Legacy Central
Thế Giới Đất Việt quyết tâm triển khai thành công dự án Legacy Central
Bình Dương: Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư
Bình Dương: Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư
Tuyệt chiêu chốt sale trong bất động sản
Tuyệt chiêu chốt sale trong bất động sản
Thị trường bất động sản Bình Dương: Điểm đến của các nhà đầu tư
Thị trường bất động sản Bình Dương: Điểm đến của các nhà đầu tư
CEO Thế Giới Đất Việt: Phát triển nguồn nhân lực để tạo sự bứt phá
CEO Thế Giới Đất Việt: Phát triển nguồn nhân lực để tạo sự bứt phá
Bình Dương “khát” căn hộ nhà ở vừa túi tiền
Bình Dương “khát” căn hộ nhà ở vừa túi tiền
Sóng đầu tư “dồn dập” đổ về thị trường bất động sản Bình Dương
Sóng đầu tư “dồn dập” đổ về thị trường bất động sản Bình Dương
Căn hộ tại Thuận An thu hút nhà đầu tư
Căn hộ tại Thuận An thu hút nhà đầu tư
Thế giới Đất Việt là đơn vị phân phối dự án Legacy Central
Thế giới Đất Việt là đơn vị phân phối dự án Legacy Central
Nhận diện “điểm nóng” thị trường bất động sản vùng ven
Nhận diện “điểm nóng” thị trường bất động sản vùng ven
Tuyển dụng 200 nhân viên KD Bất động sản làm việc tại Thủ Dầu Một
Tuyển dụng 200 nhân viên KD Bất động sản làm việc tại Thủ Dầu Một
Kết nối giao thông cho sân bay Long Thành
Kết nối giao thông cho sân bay Long Thành
Cơ hội an cư và đầu tư tuyệt vời tại Century Garden
Cơ hội an cư và đầu tư tuyệt vời tại Century Garden
Bất chấp ''tháng Ngâu'', bất động sản Long Thành vẫn hút khách
Bất chấp ''tháng Ngâu'', bất động sản Long Thành vẫn hút khách
Bất động sản Long Thành mở lối đầu tư sau dịch
Bất động sản Long Thành mở lối đầu tư sau dịch
Thống nhất phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Thống nhất phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Phân biệt sự khác nhau giữa thuật ngữ SỔ ĐỎ và SỔ HỒNG
Phân biệt sự khác nhau giữa thuật ngữ SỔ ĐỎ và SỔ HỒNG
Xem năm sinh, tuổi của bạn hợp với HƯỚNG nào nhất khi mua Nhà Đất
Xem năm sinh, tuổi của bạn hợp với HƯỚNG nào nhất khi mua Nhà Đất
Thị trường căn hộ Bình Dương 2020: CUNG KHÔNG ĐỦ CẦU !
Thị trường căn hộ Bình Dương 2020: CUNG KHÔNG ĐỦ CẦU !
Căn hộ khu phía Đông Sài Gòn đang được săn đón mạnh mẽ hơn bao giờ hết
Căn hộ khu phía Đông Sài Gòn đang được săn đón mạnh mẽ hơn bao giờ hết
Bất động sản Long Thành: Người mua “săn” dự án chất lượng tốt, giá hợp lý
Bất động sản Long Thành: Người mua “săn” dự án chất lượng tốt, giá hợp lý
Khẩu vị mới của giới đầu tư BĐS Long Thành (Đồng Nai)
Khẩu vị mới của giới đầu tư BĐS Long Thành (Đồng Nai)
Bất động sản Đồng Nai tăng sức nóng từ “lực đẩy” hạ tầng giao thông
Bất động sản Đồng Nai tăng sức nóng từ “lực đẩy” hạ tầng giao thông
Bộ GTVT đồng ý phương án mở rộng cao tốc TPHCM LONG THÀNH
Bộ GTVT đồng ý phương án mở rộng cao tốc TPHCM LONG THÀNH
Công bố trực tuyến, siêu dự án Century City tiếp tục gây bão
Công bố trực tuyến, siêu dự án Century City tiếp tục gây bão
Ra mắt TỔNG ĐÀI tư vấn đầu tư Bất Động Sản Bình Dương hoàn toàn Miễn Phí
Ra mắt TỔNG ĐÀI tư vấn đầu tư Bất Động Sản Bình Dương hoàn toàn Miễn Phí
Giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành: Hàng trăm đơn xin nhận tiền trước
Giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành: Hàng trăm đơn xin nhận tiền trước
'Đồng Nai sẽ giữ đúng cam kết với Chính phủ về tiến độ bàn giao mặt bằng dự án Sân bay Long Thành'
'Đồng Nai sẽ giữ đúng cam kết với Chính phủ về tiến độ bàn giao mặt bằng dự án Sân bay Long Thành'
Những
Những "bước đi lớn" của Đồng Nai
Thủ tướng 'chốt' tháng 10 giao đất xây sân bay Long Thành
Thủ tướng 'chốt' tháng 10 giao đất xây sân bay Long Thành
Động lực mới cho bất động sản Long Thành
Động lực mới cho bất động sản Long Thành
Khởi công khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn: Dấu mốc quan trọng của 'siêu dự án'
Khởi công khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn: Dấu mốc quan trọng của 'siêu dự án'
Kiến nghị tăng diện tích giai đoạn 1 sân bay Long Thành lên 1.810 ha
Kiến nghị tăng diện tích giai đoạn 1 sân bay Long Thành lên 1.810 ha
Nhà Đầu Tư Tấp Nập Về Bình Dương
Nhà Đầu Tư Tấp Nập Về Bình Dương
Giao 15.000 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành
Giao 15.000 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành
Khu đất công ‘không lối đi’ ở Bình Dương: Cần giải quyết dứt điểm những vướng mắc
Khu đất công ‘không lối đi’ ở Bình Dương: Cần giải quyết dứt điểm những vướng mắc
4 công trình trọng điểm tại TP. Biên Hòa: Đề xuất nhiều giải pháp “thúc” tiến độ
4 công trình trọng điểm tại TP. Biên Hòa: Đề xuất nhiều giải pháp “thúc” tiến độ
Bình Dương: Vốn đăng ký trong 7 tháng qua tăng 16,5%
Bình Dương: Vốn đăng ký trong 7 tháng qua tăng 16,5%
Phải giao mặt bằng sạch cho Sân bay Long Thành giữa năm 2020
Phải giao mặt bằng sạch cho Sân bay Long Thành giữa năm 2020
Bình Dương tập trung xây dựng đô thị văn minh, giàu đẹp
Bình Dương tập trung xây dựng đô thị văn minh, giàu đẹp
Đổ xô săn đất nền để xây nhà trọ cho thuê
Đổ xô săn đất nền để xây nhà trọ cho thuê
Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!
Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!
5,6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản, dự báo tiếp tục đón làn sóng đầu tư mới
5,6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản, dự báo tiếp tục đón làn sóng đầu tư mới
Kịch bản nào cho bất động sản cuối năm?
Kịch bản nào cho bất động sản cuối năm?
TOP
Hotline