Dịch bệnh Covid-19 dần được kiểm soát và có nhiều tín hiệu tích cực. Nhu cầu giao dịch bất động sản tại nhiều tỉnh thành phía Nam đang dần phục hồi và có nhiều tín hiệu tích cực. Trong đó, Đồng Nai là khu vực nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

Trong quý III/2021 khi dịch Covid-19 vẫn đang hoành hành mạnh mẽ khiến thị trường bất động sản chững lại, đặc biệt là khu vực phía Nam. Tuy nhiên, mới chỉ hết tháng đầu tiên của quý IV/2021, khi dịch bệnh đang được kiểm soát tích cực thì nhu cầu giao dịch nhà đất tại nhiều tỉnh thành phía Nam có dấu hiệu “bật mạnh” trở lại. TP. HCM tiếp tục trở lại vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản cả nước. Bên cạnh đó, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực.

Khách hàng đến tìm hiểu và giao dịch tại dự án Diamond Center (TP.Biên Hòa, Đồng Nai)

Theo báo cáo thị trường bất động sản 10/2021 vừa được batdongsan.com.vn công bố mới đây, nhu cầu mua nhà đất toàn quốc trong tháng vừa qua tăng hơn 55% so với tháng 9/2021 và tăng 8% so với thời điểm tháng 10/2020.

Riêng thời điểm cuối tháng 10, mức độ quan tâm nhà đất tăng hơn 67% ngay sau khi TP. HCM nới lỏng giãn cách và tiến hành giao thương trở lại với nhiều tỉnh thành phía Nam.

Bên cạnh đó, tình hình dịch bệnh tại nhiều khu vực đang được kiểm soát, làn sóng tìm mua nhà đất đã tăng trở lại với mức tăng 89% so với tháng trước đó và 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TP. HCM phục hồi đến 90%, gần bằng thời điểm 5/2021, trước khi dịch bệnh bùng phát.

Tại các địa phương phía Nam và một số tỉnh thành khu vực Nam Trung Bộ đều đang ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhu cầu tìm mua nhà đất với mức tăng từ 30 – 90% so với tháng trước đó.

Trong đó, đáng chú ý là Đồng Nai với sức mua tăng đến 65% và tập trung vào dòng sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự tại các dự án ở Biên Hòa, Long Thành.

Nhiều dự án ngay khi giới thiệu ra thị trường đạt tỷ lệ hấp thụ rất tốt. Điển hình như cuối tuần vừa qua, rất nhiều nhà đầu tư đã về tìm hiểu và giao dịch tại dự án phố thương mại Diamond Center ngay ngã ba Vũng Tàu, trung tâm TP.Biên Hòa.

Theo tìm hiểu, Diamond Center chỉ có 67 nhà phố thương mại được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, cấp sổ riêng từng nền. Người mua chỉ phải thanh toán trước 850 triệu đồng, số tiền còn lại được VIB cho vay ưu đãi. Kèm theo đó còn được tặng ngay 20 chỉ vàng và chiết khấu 20 chỉ vàng.

Không chỉ có nhu cầu mua bất động sản gia tăng, lượng tin rao bán nhà đất trong tháng 10 vừa qua cũng cải thiện mạnh. Tổng lượng tin đăng rao bán bất động sản tháng 10 tăng 135%. Trong đó nguồn tin rao bán đất nền tăng 113%, chung cư tăng 139% còn nhà riêng, nhà phố tăng 184%.

Dự báo về thị trường bất động sản trong thời gian tới, giới chuyên môn cho rằng, bước sang năm 2022, áp lực tăng giá bất động sản sẽ rất lớn, bởi các yếu tố tác động tới giá như lạm phát, chi phí đầu vào tăng… bắt đầu “ngấm” từ quý I/2022. Do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên nguồn cung bất động sản khan hiếm, dẫn đến tình trạng thiếu hàng. Chưa kể, nhu cầu tiêu dùng của xã hội giảm, nhưng nhu cầu đầu tư vẫn tăng. Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhiều người đã lựa chọn bất động sản như là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.