Sân bay quốc tế Long Thành khởi công đang tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản Long Thành. Mỗi ngày, hàng trăm nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về khu vực xung quanh sân bay tranh mua đất khiến giá tăng chóng mặt.

Giao dịch tăng gấp 2-3 lần

Khoảng hai tuần gần đây, thị trường bất động sản Long Thành nhộn nhịp rõ nét. Số lượng nhà đầu tư các khu vực lân cận như TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và cả từ phía Bắc tìm đến mua đất tăng mạnh, nhất là vào dịp cuối tuần. Đáng chú ý, dọc theo các trục đường quốc lộ 51, ĐT 769 dẫn vào khu vực sân bay quốc tế Long Thành vừa khởi công luôn tấp nập với hàng trăm ô tô đổ về hỏi thông tin các dự án. Theo thông tin từ các sàn môi giới, so với thời điểm cuối năm 2020, tỉ lệ giao dịch thành công các dự án tại Long Thành đã tăng gấp 2-3 lần.

Xe ô tô của nhà đầu tư xếp hàng dài tại dự án Century City

Theo chân một nhà đầu tư đến tham quan khu đô thị Century City (thuộc xã Bình Sơn, huyện Long Thành) để tìm hiểu mới thấy đa số người mua sau khi tìm hiểu kỹ thông tin về pháp lý, chính sách bán hàng và xem thực tế tiến độ hạ tầng của dự án đều quyết định giao dịch nhanh chóng. Bên cạnh một số khách hàng mua lẻ 1 hoặc 2 sản phẩm, thì cũng không ít khách hàng đầu tư đặt mua 3 – 4 sản phẩm để chờ giá tăng nữa.

Đại diện chủ đầu tư dự án Century City cho biết, trung bình gần đây mỗi ngày khách hàng giao dịch khoảng 5 – 6 sản phẩm, ngày cao điểm hoặc gặp nhà đầu tư lớn có thể mua 15-20 sản phẩm là bình thường. Đặc biệt, một số nhà đầu tư sẵn tiền nhàn rỗi không ngần ngại chi cả trăm tỉ đồng mua 100 lô đất.

Càng gần Tết, lượng khách đổ về Century City càng đông

Khảo sát cho thấy, giá đất nền Long Thành hiện đã tăng khoảng 30 – 40% so với đầu năm 2020. Đối với dự án đất nền quy mô nhỏ tại các xã Lộc An và Long An, giá dao động 20-30 triệu đồng/m2; khu vực xã An Phước giá thấp nhất là 25 triệu đồng/m2. Còn với đất thổ cư trong các đường nhỏ ở các xã Bình Sơn, Long Phước giá từ 15-20 triệu đồng/m2; các xã Lộc An, Long An, Long Đức có mức giá từ 18-25 triệu đồng/m2. Riêng khu vực trung tâm thị trấn Long Thành, giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Dự báo từ nay đến năm 2025, thị trường bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục hình thành những đợt sốt giá mới theo tiến độ hoàn thiện các hạng mục tại dự án sân bay Long Thành cùng các công trình giao thông trọng điểm khởi công xây dựng.

Century City có gì hấp dẫn?

Theo nhận xét của giới kinh doanh bất động sản, Century City sở hữu vị trí chiến lược khi “án ngữ” ngay trên trục đường ĐT 769 chuẩn bị nâng cấp, mở rộng, ngay điểm giao với đại lộ Bắc Sơn – Long Thành. Đặc biệt, đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn chuẩn bị xây dựng và được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển thương mại – dịch vụ, logistic phục vụ sân bay quốc tế Long Thành nên tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn.

Khách hàng chăm chú lắng nghe nhân viên kinh doanh giới thiệu dự án

Bên cạnh đó, tiến độ hạ tầng thi công nhanh, pháp lý hoàn chỉnh và chính sách thanh toán tối ưu cũng là yếu tố khiến Century City trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. Cụ thể, chỉ cần số vốn ban đầu 570 triệu đồng là nhà đầu tư đã được sở hữu ngay một nền nhà phố tại Century City, số tiền còn lại được trả chậm trong 9 – 13 đợt hoặc được OCB cho vay ưu đãi, đồng thời miễn lãi vay trong 8 tháng. Do đó, nhà đầu tư có thể linh hoạt trong việc thanh toán.

Bên cạnh tham quan thực tế, khách hàng còn tìm hiểu quy mô, quy hoạch Century City thông qua sa bàn dự án

Hơn nữa, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho những khách hàng có nguồn tài chính khác nhau, chủ đầu tư đã tung ra 3 mức chiết khấu cực kỳ hấp dẫn từ 5%, 7,5% đến 10% cho các khoản thanh toán nhanh, giúp khách hàng được hưởng lợi nhiều nhất khi sở hữu các sản phẩm của Century City.

Khu vực tiếp nhận hồ sơ đăng ký của khách hàng luôn hoạt động hết công suất

Ngoài ra, khách hàng mua Century City còn được hưởng ưu đãi kép gồm tặng ngay 10 chỉ vàng và được tham gia chương trình tri ân với tổng giá trị lên đến 20 tỉ đồng gồm nhiều giải thưởng lớn như: 1 xe Mercedes C300 AMG, 2 xe Toyota Camry, 2 xe Hyundai Tucson, 20 Honda SH, 20 Honda Air Blade, 30 Ipad Pro 11…

Khách hàng Nguyễn Văn Minh cho biết Century City đã đáp ứng đúng kỳ vọng về một sản phẩm đầu tư an toàn, hiệu quả và hội tụ nhiều ưu điểm khác biệt. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu mặt tiền đường dài hơn 600 mét rất thuận tiện cho việc phát triển kinh doanh. Trong khi đó, giá bán của dự án thấp hơn rất nhiều so với giá đất trong các khu dân cư liền kề. Vì vậy, anh đã quyết định đầu tư 2 nền shophouse, nhà phố tại Century City “làm của để dành”.

Vân Trì